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PROJET M1 2006
CCTP
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES
Lot n° 01
DEMOLITIONS - GROS OEUVRE
Bureau d'Etudes
P.E.I. - PYRENEES ETUDES INGENIERIE
9, rue Henri DUPARC - 65 000 TARBES
Tél : 05 62 34 30 70 - Fax : 05 62 51 94 76
Bureau de Contrôle
SOCOTEC
72, rue du Maréchal FOCH - 65 000 TARBES
Tél : 05 62 93 51 80 - Fax : 05 62 93 28 45
Coordonnateur S.P.S.
SOCOTEC
3, rue Jean RODIER - 31 400 TOULOUSE
Tél : 05 62 16 73 10 - Fax : 05 62 16 73 69
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Lot n°/1 - DÉMOLITIONS - GROS-OEUVRE
1 - GENERALITES
1.1 - Définitions des travaux
Les travaux dus au titre du présent lot comprennent :
- les travaux préliminaires de préparation du chantier ;
- les travaux de protection ;
- les travaux de démolition ;
- les travaux de terrassement ;
- les travaux de construction, maçonnerie, ouvrages divers,
- les travaux de confortement,
1.2 - Consistance du projet
D'une manière générale, l'entrepreneur doit les travaux suivants :
- l'examen préalable des lieux ;
- l'implantation de ses ouvrages ;
- les installations provisoires pour son lot ;
- l'amenée, la mise en place, le repli de tous les matériaux et matériels nécessaires ;
- les mesures de sécurité réglementaires (selon prescriptions du Coordonnateur SPS.) ;
- les réparations des dégâts causés aux tiers ou par les intempéries, le nettoyage des
chaussées souillées par les engins ;
- l'évacuation des terres et des produits de démolition ;
- la clôture provisoire du chantier ;
- les démarches utiles auprès des Administrations ;
- un panneau de chantier conforme à la Réglementation en vigueur ;
1.3 - Réglementation
L'ensemble des ouvrages sera conçu et réalisé suivant la Réglementation en vigueur à la
date du marché.
Les matériaux employés seront conformes aux Normes françaises. La mise en oeuvre des
matériaux et l'exécution des ouvrages ou éléments d'ouvrages seront conformes aux DTU
en vigueur à la date de signature des marchés.
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Les ouvrages seront établis conformément aux Règles de calcul applicables aux Travaux
de Bâtiment :
- Règles BAEL 91 pour béton armé ;
- Règles NV 65 modifiées - N84/95 pour les surcharges climatiques
Aucune dérogation à ces règles ne sera admise.
1.4 - Lecture et interprétation des documents écrits et graphiques
Les plans et devis descriptifs - CCTP - se complètent réciproquement, sans que
l'entrepreneur puisse faire état, après remise et réception de son offre d'une éventuelle
discordance qu'il n'aurait pas signalée en temps utile.
L'entrepreneur est tenu de vérifier, avant toute exécution, les cotes figurant sur les dessins
et signaler au Maître d'oeuvre les erreurs qui pourraient être constatées.
Les devis descriptifs détaillés par corps d'état forment un ensemble qui rend solidaires
tous les entrepreneurs appelés à coopérer à la construction du bâtiment projeté. De ce
fait, aucun ne pourra se prévaloir d'avoir été dans l'ignorance des présents devis dans
toutes leurs parties et notices complétives, s'il y a lieu.
Toutes les dispositions précisées dans les devis ou sur les plans devront être respectées,
tant en ce qui concerne le choix des matériaux que le mode de construction et les
dispositions d'ensemble.
L'entrepreneur contracte l'obligation d'exécuter l'intégralité des travaux de sa profession
nécessaires au complet et parfait achèvement de la construction projetée, conformément
aux Règles de l'art et aux Règlements en vigueur, quand bien même il n'en serait pas fait
mention à la partie traitée, dès que ces fournitures et façons sont nécessaires au parfait
achèvement des ouvrages.
1.5 - Documents d'études à produire pour l'exécution des ouvrages
Tous les dessins de fabrication devront être remis à l'Architecte en temps opportun pour
permettre leur examen approfondi et, éventuellement, sans pour cela gêner la marche du
chantier, faute de quoi, l'entrepreneur subira toutes les conséquences du retard qu'il aura
pu provoquer pour lui-même et par voie de conséquence, pour les autres corps d'état.
1.6 - Etudes
Les études d'exécution béton armé sont à la charge de l'entreprise.
Elle les soumettra à l'agrément de la Maîtrise d'oeuvre et du Bureau Contrôle.
1.7 - Plans de préfabrication
Dans le cas où l'entreprise décide de préfabriquer des éléments en béton armé,les études
et les plans de préfabrication (calepinage, clavetage) sont à la charge de l'entreprise.
Elle les soumettra à l'approbation du Maître d'oeuvre.
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1.8 - Compte prorata
Ce compte défini au CCAP sera tenu par le lot gros-oeuvre.
1.9 - Reconnaissance des lieux
L'entrepreneur est tenu d'effectuer sur place toutes les reconnaissances nécessaires afin
d'apprécier toutes les difficultés qu'il pourrait rencontrer sur les travaux à réaliser. Le
chantier sera accepté et pris par l'entreprise adjudicataire dans l'état où il se trouve à la
date de la soumission.
1.10 - Plans d'installation du chantier
Avant début des travaux, l'entreprise fournira au Maître d'oeuvre un plan d'installation de
chantier pour approbation.
Ce plan d'installation sera conforme aux prescriptions du Coordonnateur SPS.
1.11 - Sécurité sur le chantier
L'entrepreneur devra exécuter les travaux de construction en conformité avec les
règlements de police et de voirie. Il devra prendre toutes les précautions requises pour la
sauvegarde des tiers et pour assurer la sécurité du chantier.
Notamment, l'entrepreneur de gros-oeuvre aura à sa charge d'établir tous panneaux,
clôtures, bâche, garde-corps, étais et tout autre élément tendant à la protection des
ouvriers,des visiteurs et de toute personne concourant à l'édification de l'immeuble contre
la chute des matériaux et pour éviter tout accident.
Bien que la responsabilité du Maître d'oeuvre ne puisse en aucun cas être mise en cause
à ce titre, l'entrepreneur ne pourra se refuser de compléter ou d'améliorer les mesures de
protection déjà prises si elles sont jugées insuffisantes et, dans ce cas, il ne pourra
prétendre à aucune indemnité supplémentaire pour une protection parfaite et efficace.
Ces mesures seront conformes aux prescriptions du Coordonnateur SPS, pièces
contractuelles du dossier d'appel d'offres.
1.12 - Clôture de chantier
Le présent lot gros-oeuvre devra l'intégralité de la clôture de chantier.
La réalisation, l'entretien et l'enlèvement en fin de chantier de la clôture de chantier sont
entièrement à la charge du présent lot.
Le positionnement de la clôture sera réalisé suivant les prescriptions du Coordonnateur
SPS
Cette clôture sera jointive et suffisamment rigide pour la rendre efficace. Un portail sera
prévu avec un système de verrouillage pour permettre sa condamnation en dehors des
heures de chantier.
Voir PRESCRIPTIONS COMMUNES.
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1.13 - Bureau de chantier
Voir Prescriptions communes
1.14 - Panneau de chantier
Voir Prescriptions communes
1.15 - Branchements
Avant tout commencement des travaux, l'entrepreneur devra demander aux Services
Publics intéressés la dépose des compteurs et l'isolement des branchements d'eau, de
gaz et d'électricité.
Voir Prescriptions communes
1.16 - Ecoulements
L'entrepreneur devra conduire ses travaux de telle sorte que les communications et les
écoulements d'eau soient convenablement assurés en tout temps, les ouvrages
provisoires nécessaires à cet effet seront à sa charge.
En cas d'urgence, le Maître d'oeuvre pourra, sans mise en demeure préalable et aux frais
de l'entrepreneur, prendre les mesures découlant de la non-observation de cette clause.
1.17 - Implantation - Nivellement
L'entrepreneur a, à sa charge, les tracés d'implantation, ce qui implique l'obligation de faire
application des alignements et des nivellements.
1.18 - Traits de niveaux
A tous les stades du chantier, un trait de niveau battu à 1 mètre du sol fini sera tracé sur
les murs bruts et enduits par l'entrepreneur de gros-oeuvre.
Si, pour une raison quelconque, ce trait de niveau venait à être effacé prématurément,
l'entrepreneur de gros-oeuvre devrait le tracer à nouveau et à ses frais afin de le rétablir
exactement au niveau initial.
1.19 - Nettoyage
Voir Prescriptions communes
1.20 - Evacuation des terres et des produits de démolition
L'entrepreneur aura à sa charge l'évacuation à la décharge publique de l'ensemble des
terres excédentaires engendrées par ses terrassements et des produits de démolition non
conservés.
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1.21 - Contrôle de résistances des bétons
L'entreprise doit l'auto-contrôle de ses bétons.
Pour se faire, elle aura à sa charge la confection d'éprouvettes béton et leur écrasement
par un organisme agréé.
Les résultats de ces essais seront transmis au Maître d'oeuvre et au bureau de contrôle.
1.22 - Protection des maçonneries et bétons
L'entrepreneur prendra toute disposition de protection des bétons et maçonneries. Les
ouvrages gelés ou brûlés par le soleil ou épaufrés seront refusés, leur réfection incombant
en totalité à la charge de l'entreprise.
1.23 - Réservations
1.23.1 - Réservations dans planchers bois existants ou neufs
L'entreprise de gros-oeuvre aura à sa charge la réalisation des trémies dans les planchers
bois existants ou neufs pour les corps d'état secondaires, suivant les plans de réservations
qui lui seront remis par les autres entreprises.
Les chevêtres nécessaires seront prévus lors de l'exécution s'il y a interruption des
solives.
1.23.2 - Réservations dans les maçonneries neuves ou anciennes
Les réservations seront réalisées par le lot gros-oeuvre suivant les plans de réservations
remis par les entreprises des corps d'état secondaires.
Les scellements seront réalisés par les lots concernés.
Les rebouchages seront exécutés par le présent lot.
1.24 - Etaiements et échafaudages
Ce poste prévoit l'étaiement des parties construites et conservées de façon à n'apporter
aucune dégradation sur le bâtiment.
1.25 - Constat d'état des lieux – (Prestation à la charge du Maître d’ouvrage)
Ce poste prévoit la réalisation, avant travaux, d'un constat d'état des lieux des bâtiments
mitoyens. Ce constat sera établi par un Expert en bâtiment près des Tribunaux.
Cet Expert devra être agréé par la Maîtrise d'Oeuvre.
1.26 - Prise en compte des Prescriptions communes
Pour établir leur offre de prix, les entrepreneurs devront obligatoirement prendre en
compte les informations et obligations notées dans le lot PRESCRIPTIONS COMMUNES
établi par l’Architecte et comprenant les chapitres :
A - Prescriptions communes
B - Intégration de l'hygiène et de la sécurité
Ce lot PRESCRIPTIONS COMMUNES donne notamment des précisions quant aux
dépenses d'investissement et de consommation à prendre en considération.
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2 - ORIGINE ET QUALITE DES MATERIAUX - CONDITIONS DE MISE EN OEUVRE
2.1 - Origine et qualité des matériaux
2.1.1 - Granulats pour la construction d'ouvrages en béton
Ils seront conformes aux prescriptions du DTU n°/20 et des normes NFP 18 301 et NFP
18 304.
a) origine :
L'entrepreneur est tenu de justifier, à tout moment, de la provenance des agrégats.
Ils pourront provenir de bancs alluvionnaires ou du broyage de roches naturelles, stables
et dures ne pouvant être altérées par l'action de l'air, de l'eau ou des liants.
b) Impuretés :
Les granulats ne devront pas contenir de particules de charbon, de bois ou de leurs
résidus, d'argile, de matières terreuses ou marneuses ou de déchets divers.
La présence de fine ou filler ne peut être tolérée que dans le sable provenant de
concassage et seulement jusqu'à concurrence de 5 % du poids du sable.
Dans les cas douteux, le Maître d'oeuvre pourra prescrire des essais analogues à ceux
prescrits dans les Normes pour les granulats destinés aux bétons de construction.
c) formes :
Les sables ne doivent contenir aucun grain plat, ni grain en forme d'aiguille, de dimension
supérieure à 8 mm. Les gravillons ne doivent pas contenir d'éléments en forme de plaque
ou d'aiguille en proportion supérieure à 10 %.
d) granulométrie :
La granulométrie sera conforme aux Normes.
Les granulats devront être impérativement stockés séparément sur le chantier.
L'Architecte se réserve le droit de faire procéder à l'enlèvement des agrégats non
conformes aux prescriptions.
2.1.2 - Liants hydrauliques
a) origine :
L'entreprise devra pouvoir justifier de la provenance, de la date de fabrication,
d'ensachage ou de la durée de stockage des liants employés sur le chantier.
b) stockage :
Les locaux ou silos destinés à emmagasiner les liants devront pouvoir contenir chacun au
minimum 5 tonnes de ces derniers.
Afin d'éviter l'emploi de liants encore chauds, les liants devront avoir été stockés au moins
une semaine avant leur emploi.
L'entreprise devra tenir à la disposition du Maître d'oeuvre, en permanence, la date de
remplissage des silos.
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c) qualité des liants hydrauliques :
Les liants hydrauliques utilisés dans la construction des ouvrages seront exclusivement
les suivants :
- Ciment PORTLAND artificiel CPA, CPJ ;
- Chaux éminemment hydraulique XEH 60 et 100.
Les liants satisferont aux caractéristiques et tolérances de la Norme correspondante. Les
essais de traction prévus par les Normes pourront être exigés.
2.1.3 - Adjuvant pour béton
Les adjuvants utilisés le cas échéant devront bénéficier de l'agrément de la COPLA. Ils
seront mis en oeuvre dans les conditions fixées par ces agréments.
2.1.4 - Aciers pour armatures d'ouvrages en béton
Les aciers employés seront conformes aux exigences des règles BAEL 91 et aux Normes.
Ils devront en plus être homologués et avoir une fiche d'identification d'acier pour béton
armé.
Afin d'éviter tout risque d'erreur, l'emploi d'aciers durs et lisses est interdit.
2.1.5 - Eau de gâchage pour bétons
Elle devra répondre aux spécifications de la Norme NFP 18 303.
Elle devra être propre, c'est à dire ne pas contenir de matières en suspension au delà de
2 g/l. Toute eau douteuse devra être soumise à une analyse chimique.
2.2 - Conditions de mise en oeuvre
2.2.1 - Bétons
a) Catégories et caractéristiques des bétons
En principe, il sera fait appel à 3 grandes catégories de béton définies au tableau ci-après,
par leur résistance.
RESISTANCES CARACTERISTIQUES A 28 JOURS (MPa) (suivant règles BAEL)
Compression
Traction
Utilisation
FC28
FT28
Béton n°/1
Dosé à 150 kg/m3
Propreté
Béton n°/2
22
1.9
Gros-béton de fondation - massifs
Béton n°/3
25
2.1
Ouvrages en béton armé
Murs banchés - Dallages
Le béton sera du type FERME pour serrage soigné (vibration ou pervibration).
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En cas de mise en oeuvre laissant des doutes à l'Architecte, celui-ci pourra exiger des
essais de laboratoire aux frais de l'entreprise, sur la granulométrie, le dosage et les
résistances
des bétons mis en oeuvre.
b) confection des bétons :
Elle sera effectuée dans des appareils mécaniques comportant obligatoirement un
dispositif permettant de contrôler la quantité d'eau introduite.
La quantité d'agrégats devra pouvoir être contrôlée soit par l'emploi de caisses ou
brouettes calibrées, soit par contrôle permanent du pesage.
c) coffrages :
Qu'ils soient destinés à produire du béton brut de décoffrage ou un parement grossier, les
coffrages devront être suffisamment étanches et suffisamment soutenus pour que le
serrage par vibration ne soit pas une cause de perte d'une partie appréciable du ciment.
d) reprise de coulage :
Les reprises de coulages éventuelles seront d'une part soumises à l'agrément du bureau
d'études, d'autre part renforcées par des aciers de couture.
L’entrepreneur utilisera de préférence du béton prêt à l’emploi. Ce béton sera conforme à
la Norme européenne EN NF 206-1 avec les classes d’environnement citées ci avant.
2.2.2 - Armatures
a) aspect des armatures :
La surface des barres sera exempte de paille, fente, strie, gerçures, soufflures.
Lors de leur mise en oeuvre, elles seront parfaitement propres,
sans rouille non adhérente, peinture, graisse, ciment, terre.
b) façonnage et assemblage des barres :
Découpage à la cisaille, cintrage manuel ou mécanique à froid.
Assemblage sur chantier : par ligature avec un recouvrement de 50 diamètres.
c) mise en place des barres
Distances entre 2 barres contiguës au moins égale à 5/6 des granulats maximum utilisés.
Distance verticale entre 2 barres au moins égale au 3/4 du diamètre de la plus grosse
(sauf superposition au contact).
Distance minimale des armatures aux parois : 2 cm.
d) nature des aciers
Acier HA Nuance Fe E50 pour barres suivant indications des plans.
2.2.3 - Mortiers
a) catégories et caractéristiques des mortiers
Les catégories et caractéristiques principales des mortiers sont assemblées dans le
tableau ci-après :
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SABLEGRANULOMETRIE
LIANT HYDRAULIQUEDOSAGEPOUR
1m3 DESABLE
OUVRAGES
OUVRAGES
Mortier n°/1
0/3
350 kg ciment CPJ 45
Mortier de liaison briques/parpaings. Forme
d'arasement sans fatigue d'usure
Mortier n°/2
0/3
350 kg chaux HHN 100
Mortier de chaux pour crépis.
Mortier n°/3
0/3
275 kg CPJ 45 + 175 kg XHN 100
Enduits ordinaires intérieurs.
Mortier n°/4
0/3
450 kg CPJ 45
Enduits extérieurs exposés, chapes
oridnaires, gorges, couches d'usure de
dallage, solins
Mortier n°/5
0/3
600 kg CPJ 45
Enduits et chapes étanches, chape
d'arase des fondations
L'entrepreneur prendra toute précaution, tant à la confection qu'à la mise en oeuvre, pour
la protection des mortiers contre les effets de la chaleur ou du froid.
D'une façon générale, la confection et la mise en oeuvre des mortiers sont arrêtées
lorsqu'il y a risque de gel.
2.2.4 - Parement des bétons
En supplément aux prescriptions du DTU 23-1 et de la NFP 01-101,les différents types de
parements sont rassemblés dans le tableaux ci-après :
Type
Désignation
Planéité à la règle
de 2 m
Planéité locale à la
règle de 0.20 m
Caractéristiques épiderme et tolérances d'aspect
A
élémentaire (CF DTU)
sans spécification
sans spécification
Pas de spécification particulière
B
ordinaire
15 mm
6 mm
Uniforme et homogène. Ragréage possible. Surface
individuelle des bulles <3cm². Etendue des bulles 25%
maxi.
C
courant (CF DTU)
7 mm
2 mm
Arêtes & cueillies rectifiées et dressées. Balèvres
affleurées par moulage
D
soigné
5 mm
2 mm
Identique au coffrage courant mais nuages de bulles
ramené à 10% maxi. Surfaces individuelles des bulles
< 0.5 cm².
E
très soigné
4 mm
2 mm
Béton destiné à rester apparent. Ragréage interdit.
Surface individuelle des bulles < 0.2 cm². Etendue des
nuages de bulles : maxi 10%. Arêtes & cueillies nettes de
décoffrage. Balèvres, tâches et pertes de laitance non
admises.
F
pour béton
architectonique
4 mm
sans spécification
Identique au coffrage très soigné mais toute forme
spéciale à la demande d'Architecte.
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3 - DESCRIPTION DES TRAVAUX
3.1 - Installation de chantier - Mesures et organisation générale
Pour la description des baraquements, panneaux de chantier, clôtures, bureau de
chantier, équipements collectifs, il y a lieu de se reporter au paragraphe 1 - Généralités,
aux prescriptions du Coordonnateur SPS pièces contractuelles du dossier d'appel d'offres
et aux Prescriptions communes à tous les lots.
3.2 - Travaux de protection
L'entreprise du présent lot aura à sa charge l'ensemble des protections des ouvrages
existants conservés.
Ces protections devront être efficaces et réparées si, durant le chantier, elles devaient être
endommagées.
L'entreprise devra la réparation des dommages sur les ouvrages existants si ces
dommages sont dus à une absence ou insuffisance de protection.
Elle veillera à la protection de tous les ouvrages sensibles.
Dans ce poste, l'entreprise prévoira notamment la protection de l'ensemble des parquets
bois existants conservés et des escaliers.
Pour ce faire, des panneaux de particules seront mis en oeuvre sur les planchers et les
marches d’escalier.
La fixation des ces panneaux ne devra pas endommager les parquets existants, leur
épaisseur sera suffisante pour assurer une protection efficace. En fin de chantier, les
panneaux de protection seront déposés par l'entreprise du présent lot sur indications de
l'Architecte.
3.3 - Démolitions - Déposes - Etaiements - Phasage
L'entreprise devra réaliser les travaux de démolitions et déposes en ayant soin de ne pas
créer de dommages sur les ouvrages conservés.
Toutes les mesures de protection et de sécurité devront être prises.
L'entreprise prévoira dans son offre l'évacuation à la décharge des produits de démolition
non conservés.
Comme indiqué dans le paragraphe "Reconnaissance des lieux", l'entrepreneur est tenu
d'effectuer sur place toutes les reconnaissances nécessaires afin d'apprécier toutes les
difficultés qu'il pourrait rencontrer lors des démolitions.
Pour les murs existants conservés, toutes les précautions, au niveau de l'étaiement en
phase provisoire seront prises :
- phasage des démolitions en conservant des murs perpendiculaires pour raidissement ;
- étaiement efficace ; ...
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L'entrepreneur aura à sa charge la protection et la stabilité provisoire des ouvrages
existants conservés. Pour ce faire, il mettra en oeuvre tous les ouvrages nécessaires.
L'entreprise réalisera les études et les plans d'étaiement, dans les phases provisoires, des
phasages des démolitions. Ces documents seront transmis au Coordinateur "sécurité", au
Bureau de Contrôle et à la Maîtrise d'oeuvre.
L'attention de l'entreprise est attirée sur la nécessité de phaser les démolitions et de
garder des éléments de raidissement et de contreventement (poutres, éléments béton,
retours de maçonneries...). En outre, elle prévoira tout ouvrage d'étaiement ou de
contreventement en phase provisoire (poutres et butons métalliques, ancrages, tirants, ...).
3.3.1 – Ouvrages à démolir et à déposer
NOTA :
La liste des ouvrages à démolir et à déposer indiquée ci-dessous n'est pas
limitative. Seuls les principaux ouvrages ont été indiqués. D'une manière générale,
l'entreprise devra réaliser ses démolitions et déposes de manière à obtenir un
ouvrage mis à nu.
Les démolitions et déposes sont notamment définies entre les plans d’état des lieux et les
plans de projet dressés par l’Architecte.
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3.5 - Terrassements
3.5.1 - Terrassements généraux
A - Généralités
Seront compris dans le présent lot :
- la reconnaissance des lieux et des sols ;
- l'implantation planimétrique et altimétrique ;
- le terrassement pour l'obtention d'une plate-forme ;
- l'évacuation des terres à la décharge publique ;
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- le nivellement ;
- le remblaiement après construction des ouvrages
Au fur et à mesure de l'enlèvement des terres, l'entrepreneur devra assurer le nettoyage
des abords.
En principe, les terres provenant des déblais seront évacuées à la décharge publique.
L'entreprise prendra contact avec tous les concessionnaires afin de définir les réseaux
existants dans l'emprise du terrassement.
L'entrepreneur devra prendre toute disposition de protection contre les venues d'eau (tant
de pluie que de ruissellement de surface ou d'infiltration), pour assurer la conservation et
la mise hors d'eau de tous les ouvrages qu'il aura exécutés.
L'entreprise veillera, lors de ces travaux, à ne pas déstabiliser les ouvrages existants.
L'entreprise prendra toutes dispositions nécessaires afin d'éviter le déchaussement des
fondations existantes des ouvrages conservés.
B - Consistance
Les travaux de terrassements généraux consistent au décapage des sols pour l'obtention
de la plateforme en vue de la réalisation de dallages en SOUS SOL.
Lors de ces travaux, l'entreprise veillera à ne pas déstabiliser les fondations existantes.
Elle tiendra compte du rapport de sol établi par AIS et, notamment, des coupes de
reconnaissance des fondations existantes.
3.5.2 - Terrassements pour fondations
L'entreprise du présent lot aura à sa charge l'ensemble des terrassements nécessaires à
la réalisation des fondations (voir localisation sur plans du bureau d'études).
Les terres non utilisables sur place seront évacuées à la décharge publique. Les moyens
de transports utilisés seront choisis de telle sorte qu'ils ne provoquent sur le chantier
aucun dommage aux fouilles ou aux ouvrages en cours de construction. Les chaussées
publiques ou privées utilisées devront être soigneusement nettoyées et éventuellement
remises en état.
L'entreprise prendra toutes dispositions nécessaires afin d'éviter le déchaussement des
3.5.3 - Terrassements pour aménagements extérieurs
L'entreprise aura à sa charge l'ensemble des terrassements nécessaires à la réalisation
des aménagements extérieurs, composés de rampes et paliers pour l’accès aux
Handicapés (Voir plan Architecte).
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3.5.4 - Remblaiement contre ouvrages réalisés
Après la réalisation des ouvrages enterrés, l'entreprise aura à sa charge le remblaiement
contre les ouvrages enterrés.
Ces remblaiements seront mis en oeuvre après la réalisation éventuelle des drains (voir
paragraphe spécifique)
3.6 – Reprises en sous-œuvre des fondations existantes
Lors des terrassements généraux et l'exécution des semelles contre les murs existants,
l'entreprise ne devra pas déchausser leurs fondations.
Si cela s'avérait nécessaire, l'entreprise réaliserait la reprise en sous-oeuvre des
fondations existantes afin d'atteindre un niveau d'assise identique aux semelles créées
pour les murs neufs venant contre.
Ces reprises seront réalisées par phasages afin de ne pas provoquer de désordres sur les
ouvrages existants.
Un plan de phasage devra être fourni par l'entreprise avant la réalisation de ces travaux.
3.7 - Fondations
Le principe de fondation a été conçu suivant le rapport (joint au présent dossier de
consultation) du bureau d'études géotechniques AIS – 52 allée du coût – 64600 ANGLET.
Le système de fondation envisagé est un système de fondations ..............................
(cf rapport AIS)
La contrainte de service sur le sol a été prise égale (voir étude BA).
3.7.1 - Gros-béton
Béton n°/2 pour rattrapage du bon sol sous les semelles filantes et isolées en béton armé.
Les gros-bétons seront coulés à pleine fouille.
L'entreprise prévoira toute sujétion pour coulage dans l'eau ou éboulement du terrain.
Toutes les attentes pour soubassements, poteaux et clavetages seront prévues.
Les semelles comporteront toute réservation éventuelle.
3.7.2- Semelles filantes et isolées en béton armé
Réalisées en béton n°/3, elles comprendront les armatures nécessaires, les attentes pour
poteaux et liaisons sur fondations existantes s'il y a lieu.
Elles seront coulées sur les gros-bétons décrits ci avant.
3.7.3 - Béton de propreté
Il sera confectionné en béton n°/1 pour séparer les éléments béton du terrain.
L'épaisseur minimale sera de 5 cm.
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3.7.4 - Soubassements sous maçonneries neuves
Ces ouvrages seront réalisés en béton n°/3 y compris armatures. Ces ouvrages
comporteront toutes les réservations nécessaires pour passage de réseaux.
Une arase étanche sera prévue sur les soubassements afin d'assurer une protection
efficace contre les remontées d'eau.
Elle sera constituée par une couche de mortier hydrofuge. Le produit utilisé sera soumis à
l'agrément du Bureau de contrôle.
Localisation : sous les nouvelles maçonneries.
3.7.5 - Bêches
Elles seront réalisées en béton n°/3, le ferraillage sera réalisé suivant l'étude béton.
Elles seront situées en périphérie des dallages quand ceux-ci ne sont pas contre des
murs.
Localisation :
. suivant plans du Bureau d'études
3.8 - Dallages
L'exécution des dallages devra être conforme aux Règles professionnelles relatives aux
travaux de dallage : « AVRIL 90 »
Ils seront réalisés en béton n°/3.
Après reprofilage de la plate-forme et compactage très soigné, fourniture, mise en oeuvre
et réalisation :
• D'une forme de 0.30 m d'épaisseur en grave concassée 0/31.5 mm compactée.
Dans tous les cas, le niveau de la sous face des graves ne sera pas inférieur à
celui des fondations anciennes existantes. Si tel était le cas, une reprise en sous-
œuvre par empochement local sous l’assise de la fondation sera effectué (voir
rapport AIS).
• D'un lit de sable épaisseur moyenne 5 cm
• D'un film polyane épaisseur 300 microns avec relevés latéraux de 0,20 m.
Recouvrement des lés 0,30 m.
• D’une isolation incompressible périphérique de 1.50 m de largeur – ép. 6 cm.
• D'une dalle en béton n°/3 - épaisseur: 12 cm - armée d'un treillis soudé - Les joints
de retrait seront prévus délimitant des surfaces de 25 m2 maximales. Des
armatures de renfort d'angle ( 3 HA10 L = 1 m) dans le dallage seront prévues
autour des réservations réalisées dans le dallage.
Les joints périphériques seront prévus contre les soubassements, neufs et
existants, et les poteaux, neufs et existants, et seront
traités suivant les
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Prescriptions énoncées dans les Règles professionnelles. Si des reprises de
bétonnage sont réalisées, elles seront faites au moyen de joints clavetés.
Localisation et finitions des dallages :
• Sur l'ensemble du rez-de-chaussée : finition lissée finement pour recevoir les
revêtements de sols (collés ou scellés suivant indications de l'Architecte).
• Côté cour, devant bâtiments A – B – C – Finition balayée avec forme de pente –
Nota : L’entreprise chiffrera, en variante, une solution en béton désactivé.
• Les rampes d’accès Handicapés sont décrites aux paragraphes spécifiques
3.9 - Éléments béton armé de superstructures
3.9.0 - généralités
Les éléments en béton armé de superstructure seront coulés sur place en béton n°/3 y
compris armatures suivant plans d'études.
Les faces de ces éléments destinées à rester apparentes auront un parement de type E
(défini dans le chapitre 2 : Conditions de mise en oeuvre), les autres faces parement de
type D.
Ils comporteront toute feuillure nécessaire aux menuiseries.
Le mode opératoire d'exécution des ossatures en s/oeuvre exécutées après démolition
des murs porteurs ou créations d'ouvertures sera soumis au Bureau de contrôle, au Maître
d'oeuvre et au coordinateur "sécurité".
L'entrepreneur devra comprendre dans son offre toutes les sujétions :
. Réalisation de portiques d'étaiement
. De calages et garnissages entre murs existants, poutres et poteaux créés
. D'exécution en plusieurs phases, petites parties, embarras d'étais.
3.9.1 - Poteaux
La localisation des poteaux est indiquée sur les plans du bureau d'études.
Les poteaux raidisseurs seront coulés dans des blocs spéciaux.
Les poteaux coulés contre la maçonnerie existante y seront reliés par des ancrages. Ces
éléments seront coulés sur place.
3.9.2 – Poutres - Linteaux
La localisation de ces éléments est définie sur les plans du bureau d'études.
éléments seront coulés sur place.
3.9.3 - Chaînages
Ils seront réalisés en béton n°/3
Ils seront prévus au niveau des nouvelles maçonneries.
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Les murs en agglomérés creux de 0.20 m seront conformes à la Norme NFP 14.301
montés au mortier de ciment conformément aux DTU n°/20 et 20.11.
Les joints seront parfaitement lissés et les parois présenteront des surfaces
rigoureusement planes.
Les retours d'angles, trumeaux, jambages etc... seront exécutés dans des blocs spéciaux
destinés à cet effet.
Des poteaux raidisseurs intermédiaires seront prévus dans ces maçonneries.
Localisation : voir plans du bureau d'études
• Maçonneries neuves
3.11 – Enduits
3.11.1 – Enduits intérieurs
Les enduits traditionnels seront réalisés au mortier de ciment bâtard (pas de mortier de
ciment pur), exécutés suivant les Règles de l'art et notamment le DTU 26.1 "Enduits au
mortier de liants hydrauliques".
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Localisation :
. voir plans du bureau d'études
3.13 - Seuils pour ouvertures créées et existantes
Ils seront réalisés en béton et comprendront :
• Un rejingot (profil suivant plan d'atelier fourni par le menuisier
• Un appui glacé au ciment, non saillant
• Nez tiré au fer
3.14 - Percements de murs neufs et anciens, trémies dans plancher et saignées
dans murs divers et rebouchages
Les dimensions et la localisation de ces divers ouvrages sont indiquées sur les plans
d'Architecte et les plans des BET Structures Fluides et Electricité.
L'entreprise aura soin, lors de la réalisation de ces ouvrages, de ne pas couper d'éléments
porteurs de structure (poutres, poutrelles ou poteaux).
L'entreprise du présent lot aura à sa charge le rebouchage soigné de ces ouvrages après
pose des installations et des appareillages. Pour ce faire, l'entreprise se mettra en relation
avec les lots concernés.
Les reprises d’enduits seront comprises dans la prestation.
Localisation : Bâtiments A – B - C
3.15 - Obturation de baies existantes
Ces obturations seront réalisées en agglomérés creux de 0,20 m montés au mortier de
ciment.
Des engravures seront réalisées dans les murs existants afin d'assurer une bonne liaison.
Les reprises d'enduit sont à la charge du présent lot
Localisation : voir plans du bureau d'études
3.16 - Feuillures
L'entrepreneur doit l'exécution des feuillures et des calfeutrements au mortier bâtard des
menuiseries situées dans les murs neufs et existants.
3.17 - Renforcements de planchers nécessités par les dimensions des pièces
existantes
L'entreprise titulaire du présent lot aura à sa charge le renforcement des planchers bois
intérieurs des 1°- 2°étages des bât. A et C.
Ce présent poste traite des renforcements nécessités par les dimensions des pièces
existantes eu égard aux Règles actuelles relatives à leurs résistance et déformation.
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Les zones à renforcer et les principes de renforcement sont définis sur les plans du
bureau d'études.
Les principes de renforcement sont les suivants :
• Renforcements des poutres bois maîtresses par moises métalliques en UPN ou par
pièce métallique par dessous en IPE ou HEA (voir dimensions sur les plans du
bureau d'études).
• Renforcements des solives par création d'un appui supplémentaire à mi-portée à
l'aide de pièces de bois, traitées fongicide et insecticide, reprises par des traverses
métalliques (dimensionnement sur les plans du bureau d'études) ou renforcement
de chaque solive de la travée concernée par juxtaposition d'une nouvelle pièce bois
(dimensionnement défini sur les plan du bureau d'études).
Les poutrelles métalliques seront traitées anti-corrosion. Elles prendront appui sur la
maçonnerie existante par l'intermédiaire de sommiers béton et scellements (voir
paragraphe ci avant).
Des tiges métalliques filetées seront prévues pour relier les moises métalliques au travers
des poutres bois.
L'entreprise prévoira dans son offre les percements de murs ou de cloisons nécessaires
pour la mise en oeuvre des pièces de renfort. Les rebouchages et scellements seront
effectués avec soin.
Les UPN contre les maçonneries y seront fixés par scellement (cf. plan du BET P.E.I.).
Tous les calages entre poutres de renfort et pièces existantes seront prévus (calages
métalliques et calages en bois).
L'entreprise devra réaliser les travaux de renforcement en ayant soin de ne pas créer de
dommages sur les ouvrages conservés (cloisons, planchers, cheminées,...).
Les nouvelles pièces bois venant en juxtaposition aux solives bois existantes seront fixées
à ces dernières par vissage.
Les scellements de ces pièces dans les maçonneries seront prévus, les nouvelles pièces
auront reçu, avant leur mise en oeuvre, un traitement fongicide et insecticide.
Toutes pièces (cales, linçoirs, fourrures, ...) seront prévues afin d'assurer l'appui de ces
nouvelles pièces sur les poutres maîtresses.
Les tirants métalliques éventuellement présents dans les planchers seront conservés et
renforcés si nécessaire.
Nota : Les renforcements des planchers tiennent compte du fait que le Maître d’ouvrage
n’utilisera pas les combles du Bâtiment A ni une partie du 1
er
étage du Bât. C
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3.18 - Remplacements de pièces de bois nécessités par leur état
Après la dépose des lattis plâtrés en sous face des planchers, il y aura lieu de s'assurer de
l'état de toutes les pièces constituant les planchers :
• État des bois
• Ancrages dans les murs
• Assemblages entre éléments.
Dans ce poste, l’entreprise aura à sa charge le remplacement des pièces attaquées telles
que solives, …..
3.19 – Plancher bois neuf
Dans le bât C, au-dessus de l’ancienne chaufferie, un plancher bois sera réalisé.
Des solives bois en sapin du nord traité (section : voir plan du BET) seront prévues avec
un extraxe de 50 cm.
Elles seront, d’un côté scellées dans la maçonnerie existante et reposeront, de l’autre
côté, sur la maçonnerie neuve.
Un parquet neuf sera mis en Å“uvre par le Lot Menuiseries bois
Localisation : bât. C
3.20 - Appuis de baies dans murs neufs
Les appuis de baies seront réalisés en béton n°/3 légèrement armé. Ils formeront rejingot
avec forme de pente.
Ces ouvrages seront réalisés en coordination avec le lot MENUISERIE.
Les appuis auront un débord de 2 cm par rapport à la maçonnerie afin de réaliser le
blocage de l'enduit en partie inférieure. Un joint à la pompe de couleur grise sera prévu
entre l'appui et l'enduit afin d'éviter les infiltrations.
Localisation : Bât. A – B - C
3.21 - Réalisation des trémies dans planchers pour les corps d'état secondaires
L'entreprise aura à sa charge la réalisation des trémies dans les planchers bois pour les
corps d'état secondaires. Ces trémies seront exécutées suivant les plans de réservations
remis par les autres entreprises.
Les chevêtres nécessaires seront prévus lors de l'exécution s'il y a interruption des
solives.
3.22 – Obturation de l’ancienne trémie d’escalier
L’entreprise aura à sa charge l’obturation de l’ancienne trémie d’escalier au niveau de
l’ancien escalier bois déposé.
Cette obturation sera réalisée par la mise en œuvre de solives en sapin du nord traité et
de panneau de particules type CTBH – ép. 25 mm – vissés.
Localisation : bât. C
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3.23 - Traitement des bois
Le traitement des planchers et des ossatures bois existants n’est pas à la charge du
présent lot. Un lot spécial – lot 10 - est réservé à ces travaux.
Par contre, l’entreprise du présent lot aura à sa charge le traitement des bois neufs qu’elle
doit mettre en Å“uvre.
Localisation : bât. A & C
3.24 – Emmarchements intérieurs en béton
Les emmarchements intérieurs seront réalisés en béton n°/3 avec coffrage soigné du type
E. Ils seront ferraillés conformément aux études d’exécution.
Au droit des murs, l'entrepreneur devra la réalisation de saignées afin d'encastrer les
paillasses.
La finition des marches sera adaptée au revêtement de finition.
Il est à noter que le nouvel escalier dans le bâtiment C sera en bois (lot Menuiserie)
Localisation : Bât C
• Accès dégagement
• Accès sanitaires
3.25 - Condamnation des conduits de cheminée
L'entreprise aura à sa charge la condamnation des conduits de cheminée démolis au
niveau de chaque plancher.
Les condamnations seront réalisées à l'aide de dalles béton ancrées dans les
maçonneries.
3.26 - Reprises des encadrements de baies après dépose des menuiseries dans
façades existantes
L'entreprise aura à sa charge :
• Le redressement des tableaux et des sous faces des linteaux.
• Le re-surfaçage des appuis avec mise en oeuvre d'un rejingot
•
Localisation : Bât A – B – C
Nota : La dépose des menuiseries est à la charge du lot Menuiserie
3.27 - Réseaux EU – EV en sol à l'intérieur du bâtiment
L'entreprise adjudicataire du présent lot aura à sa charge :
• Réalisation des tranchées à l'intérieur du bâtiment existant - voir plans réseaux du
BET Fluides. Lors de ces terrassements, l'entreprise aura à sa charge la dépose et
l'évacuation des canalisations et regards existants rencontrés
• Pose de canalisations, sur lit de sable, en PVC spécial Canalisations
• Pentes, diamètre et mise en oeuvre suivant les Règles en vigueur
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• Les canalisations pour les raccordements des eaux seront amenées en attente au-
dessus des dallages finis. Les orifices en attente seront obturés provisoirement afin
d'éviter leur bouchage accidentel en cours de chantier.
• Le remblaiement soigné après pose des canalisations
Localisation : Bât A – B – C – Se reporter aux plans Architecte et BET Fluides
3.28 – Réseaux en sol EU – EV à l’extérieur du bâtiment
• Réalisation des tranchées
• Mise en place des canalisations PVC spéciales canalisations, sur lit de sable avec
forme de pente
• Rebouchage soigné avec grillage avertisseur
• Raccordement sur réseau Tout à l’égoût avec regard
• Regard à proximité des bâtiments et regards intermédiaires (et notamment aux
changements de direction et aux raccordements des canalisations)
3.29 – Réseaux EP en sol
Dans la cour intérieure commune aux trois bâtiments, l’entreprise devra la reprise du
réseau EP.
Pour ce faire, elle devra :
• La réalisation des tranchées
• La mise en place des canalisations PVC spéciales canalisations, sur lit de sable et
forme de pente
• Le rebouchage soigné avec grillage avertisseur
• Le raccordement au tout à l’égoût avec regard de raccordement
• Le regard avec couvercle échancré pour reprise des descentes EP
3.30 - Siphons de sol
L'entreprise aura à sa charge la fourniture, pose et raccordement de siphons de sol type
NICOLL 30 X 30 GRC 30 avec boîte de raccordements, grilles et cadres.
Localisation : Se reporter aux plans Architecte et BET Fluides
3.31 - Regard pour eau froide
Le regard sera en béton - Dimensions : 50 x 50 x 50 cm avec couvercle en fonte
Le regard permettra la pénétration de la canalisation.
Le terrassement et le remblaiement soignés sont à la charge du présent lot.
3.32 – Percements de murs pour ventilations
L’entreprise aura à sa charge le percement des murs pour :
• La ventilation basse de la chaufferie
• Les ventilations basse et haute du local Archives
• L’entrée d’air neuf du bureau n°/2 du bât. C
• L’entrée d’air neuf pour le sanitaire du bâtiment C
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Des encadrements béton seront prévus autour de ces orifices. Pour les dimensions des
réservations, l’entreprise se mettra en relation avec les lots concernés.
3.33 – Tranchées et fourreaux pour électricité et téléphone
Les arrivées de l’électricité et du téléphone sont situées côté Rue Nationale.
L’entreprise du présent lot prévoira la réalisation de tranchées et la fourniture et mises en
place de fourreaux (conformes aux Normes en vigueur) jusqu’au local TGBT.
Coordination avec les lots concernés.
3.34 – Fourreau pour gaz
Pour l’alimentation du gaz, l’entreprise prévoira :
• L’encastrement du coffret Gaz et du socle fournis par GDF
• La mise en place d’un fourreau TPC jaune – Ø 80-90 – entre le coffret gaz extérieur
et la chaufferie. La tranchée nécessaire, le lit de sable, le grillage avertisseur et le
rebouchage soigné seront prévus. L’attention de l’entreprise est attirée sur les
respects des Règles de mise en place des réseaux de gaz.
• Les percements des murs existants pour pénétrations de la canalisation.
3.35 – Tranchée pour amenée d’eau
L’entreprise aura à sa charge la réalisation de la tranchée pour amenée de la canalisation
EF depuis le comptage existant.
Le remblaiement soigné sera prévu avec pose d’un grillage avertisseur ainsi que le
percement des murs pour pénétrations de la canalisation EF.
3.36 – Socle en béton
Il sera réalisé en béton n°/3, un treillis anti-fissuration sera prévu sur la face supérieure.
Il aura une épaisseur de 0.10 m environ et sera posé sur une couche résiliente de 0.05 cm
d'épaisseur.
Localisation : Sous chaudière
3.37 – Poteaux métalliques
Conformément au plan du BET P.E.I., des poteaux métalliques seront prévus pour
supports des planchers dans le bâtiment A. Ils seront en tubes ronds creux (dim. voir plan
du bureau d’études).
Des platines hautes et basses seront prévues avec raidisseurs (voir détail du BET)
La fixation de ces poteaux sur les fondations sera assurée par des chevilles à expansion.
Les pièces reprises par les poteaux seront fixées par boulonnage.
Les pièces métalliques seront traitées anticorrosion.
La stabilité au feu sera assurée par l’application d’une peinture intumescente, à la charge
du présent lot.
Localisation : Bât A
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3.38 – Pièces métalliques pour contreventement des façades
Conformément au plan du BET P.E.I., des diagonales en tubes ronds creux, placées
horizontalement entre UPN métalliques, assureront le contreventement des façades.
Ces tubes seront fixés par chapes sur goussets boulonnés.
Ces pièces seront traitées anticorrosion.
Localisation : Bât A
3.39 – Rampes et paliers sur cour
L’entreprise du présent lot aura à sa charge la réalisation des rampes et paliers sur la cour
intérieure commune aux bât. A – B – C.
Sa prestation comprend :
• Le terrassement pour mise à niveau et pour réalisation des fondations
• L’évacuation des terres à la décharge
• L’enlèvement éventuel d’anciens ouvrages
• La réalisation des semelles filantes avec du gros béton B20
• La mise en œuvre des maçonneries en agglo. Creux de ciment de 0.20 m d’ép.
pour la réalisation des murets des rampes
• L’empierrement sous les rampes et paliers avec des graves concassées 0/31.5 mm
sur une épaisseur variable suivant les formes de pentes, mais avec une valeur
minimale de 25 cm.
• Le compactage soigné de l’empierrement
• La réalisation des dallages à l’aide d’une dalle en béton ép.12 cm armée d’un treillis
soudé avec joints de fractionnement – Finition : béton balayé – Nota : Variante à
chiffrer en béton désactivé
• La réalisation d’un chaînage avec relevé en béton B25 pour chasse roue y compris
armatures
• L’enduit sur murets - Finition lissée finement.
Coordination avec le Serrurier pour réalisation des réservations pour les garde-corps
Localisation : Cour commune aux bât. A – B – C suivant plan Architecte.
3.40 – Traitement des murs enterrés du bâtiment C
L’entreprise devra prévoir, en vue du traitement des murs enterrés du bât. C, les travaux
suivants :
• Le décaissement à l’extérieur de la zone enterrée afin d’atteindre un niveau
inférieur à celui du dallage intérieur
• Le piquage de l’enduit existant dans la partie enterrée
• La réalisation d’un enduit au mortier hydrofuge
• La mise en œuvre d’une étanchéité, avec traitement du relevé, type SOMDRAIN T5
bénéficiant d’un Avis technique du CSTB
• La mise en œuvre d’un drain raccordé sur le réseau EP
• Le rebouchage avec du gravier roulé.
Localisation : Bât. C
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3.41 - Travaux annexes et de finition
L'entreprise doit réaliser tous les travaux de réservations, de feuillures, de scellement,
calfeutrement nécessaires en particulier pour les menuiseries, la charpente, la serrurerie,
les ventilations, entrées diverses ... et tout ouvrage nécessaire à la bonne finition des
travaux.